Hvad koster jordvarme? Priser, besparelser og tilskud

Jordvarme er en af de mest effektive måder at opvarme dit hjem på. Men hvad koster det egentlig at få installeret et jordvarmeanlæg? Prisen ligger typisk mellem 120.000 og 245.000 kr. for et komplet anlæg inklusiv installation, men den kan variere betydeligt afhængigt af din bolig, grund og specifikke behov.

I denne gennemgang får du et klart overblik over alle omkostninger - fra den indledende investering til de løbende driftsudgifter. Du får konkrete priseksempler for forskellige boligstørrelser, indblik i de faktorer der påvirker prisen, og information om tilskudsmuligheder der kan reducere din investering med op til 27.000 kr.

Hvad er jordvarme og hvordan fungerer det?

Jordvarme er et opvarmningssystem der udnytter den naturlige varme i jorden til at opvarme din bolig og lave varmt brugsvand. Systemet består af to hoveddele: et nedgravet slangesystem og en varmepumpe.

Slangesystemet, der typisk er 200-300 meter langt, graves ned i 1-2 meters dybde i din have. I slangerne cirkulerer en frostfri væske (brine), der optager varme fra jorden. Jorden holder en stabil temperatur året rundt på 8-12 grader, selv når det fryser udenfor, fordi den lagrer solens stråler.

Varmepumpen, der placeres indendørs og fylder cirka som et stort køleskab, komprimerer den opsamlede varme og løfter temperaturen til et niveau der kan bruges til gulvvarme og radiatorer. Systemet fungerer ved at 1 kWh elektricitet typisk giver 3-4 kWh varme - en effektivitet der gør jordvarme til en af de mest økonomiske opvarmningsformer.

Anlægget virker året rundt, uanset vejret. Selv på de koldeste vinterdage henter systemet tilstrækkelig energi fra jorden til at holde dit hus varmt.

Priser for jordvarmeanlæg efter boligstørrelse

Prisen på et jordvarmeanlæg afhænger primært af din boligs størrelse, da det bestemmer hvor stor en varmepumpe du har brug for, og hvor meget jordslange der skal nedgraves.

Priserne inkluderer varmepumpen, alle jordslanger, gravearbejde og professionel installation. For et gennemsnitligt parcelhus på omkring 150 m² skal du derfor forvente en samlet udgift på cirka 150.000-180.000 kr.

Er du i gang med at opføre et nybyggeri, kan prisen være 15-20% lavere. Gravearbejdet kan nemlig udføres samtidig med andre entreprenøropgaver, og der er lettere adgang til grunden før haveanlæg og belægninger er på plads.

Hvis du senere skal udskifte dele af anlægget, koster en ny varmepumpe typisk 60.000-90.000 kr. inklusiv montering. Jordslangerne holder derimod 50-100 år og skal sjældent skiftes.

Faktorer der påvirker den endelige pris

Mens boligstørrelsen er den primære faktor, spiller en række andre forhold ind på den præcise pris for dit jordvarmeanlæg.

Boligens isoleringsstandard

En velisoleret bolig kræver et mindre anlæg og dermed lavere investering. Har dit hus mindst 250 mm isolering i loftet, energivenlige vinduer og tætte døre, reducerer det både etablerings- og driftsomkostningerne markant.

Bor du i et ældre, dårligt isoleret hus, skal du typisk investere i energirenovering først. Ellers bliver dit jordvarmeanlæg for stort og dyrt i drift til at være økonomisk rentabelt.

Jordens beskaffenhed

Lerholdig jord leder varme bedre end sandet jord, hvilket betyder at du kan nøjes med færre meter jordslange. I sandet jord skal der typisk graves 20-30% mere slange ned for at opnå samme effekt.

Ligger din grund i et område med særligt hårdt eller stenet terræn, bliver gravearbejdet mere krævende og tidskrævende. Det kan øge prisen med 10.000-20.000 kr.

Grundens tilgængelighed

Har entreprenøren let adgang til din grund med gravemaskiner, forløber arbejdet hurtigt. Er der derimod snævre passager, eksisterende haveanlæg der skal skånes, eller placering tæt på naboskel, stiger arbejdstimerne og dermed prisen.

Jordslangerne må ikke placeres under bygninger, under store træer eller i områder med tæt beplantning. Er dit frie haveareal begrænset eller uhensigtsmæssigt placeret, kan det nødvendiggøre et lodret anlæg i stedet, hvor der bores 100-150 meter ned i jorden. Denne løsning kræver mindre plads (under 300 m²), men er typisk 30.000-50.000 kr. dyrere.

Eksisterende varmesystem

Har du allerede gulvvarme eller radiatorer der fungerer med jordvarme, er installationen mere ligetil. Skal der laves om på hele dit rørsystem eller installeres gulvvarme fra bunden, skal du lægge 40.000-80.000 kr. oveni.

Varmepumpens kvalitet

Varmepumper måles på deres SCOP-værdi (Seasonal Coefficient of Performance), der angiver anlæggets effektivitet over en hel sæson. En pumpe med SCOP på 4,5 giver 4,5 kWh varme for hver kWh el, mens en med SCOP på 3,5 kun giver 3,5 kWh.

De mest effektive anlæg koster 10.000-20.000 kr. mere, men forskellen tjenes typisk hjem på 3-5 år gennem lavere elforbrug. Med den markant lavere elafgift fra januar 2026 bliver højeffektive anlæg endnu mere attraktive.

Tilskudsmuligheder til jordvarme

Du kan få økonomisk støtte til at etablere jordvarme, hvilket reducerer din investering betydeligt. Den primære ordning er Varmepumpepuljen, der administreres af Energistyrelsen.

Varmepumpepuljen

Puljen giver tilskud på op til 27.000 kr. til installation af en jordvarmepumpe. For at være berettiget skal du:

• Udskifte et eksisterende oliefyr, gasfyr, biobrændselskedel eller fast elvarme
• Bo uden for et område med fjernvarmeforsyning
• Vælge en varmepumpe med energimærke A++ eller A+++
• Få anlægget installeret af en autoriseret VVS-installatør med VE-certificering

Puljen er åben for ansøgninger, men har en fast ramme. Det kan derfor betale sig at søge tidligt. Din installatør kan ofte hjælpe med ansøgningsprocessen.

Håndværkerfradrag

Hvis du ikke er berettiget til tilskud fra Varmepumpepuljen, kan du i stedet benytte det almindelige håndværkerfradrag. Her kan du trække arbejdsløn til installation fra i skat, hvilket typisk giver en besparelse på 15.000-25.000 kr. afhængigt af projektets størrelse.

Du kan ikke få både tilskud fra Varmepumpepuljen og håndværkerfradrag på samme installation.

Driftsomkostninger ved jordvarme

Udover etableringsudgiften skal du kende de løbende omkostninger. Her skiller jordvarme sig markant ud som en af de billigste opvarmningsformer.

Strømforbrug

Et jordvarmeanlæg bruger typisk 4.000-7.000 kWh el om året i et parcelhus på 150 m². Den præcise mængde afhænger af husets isolering, jeres varmevaner og den aktuelle vinter.

Med en gennemsnitlig elpris på 2,50 kr. per kWh giver det en årlig strømudgift på 10.000-17.500 kr. til opvarmning og varmt vand. Det lyder måske af meget, men husk at anlægget producerer 3-4 gange så meget varme som den el det forbruger.

Fra januar 2026 falder elafgiften fra 72,7 øre til kun 0,8 øre per kWh. For et gennemsnitligt jordvarmeanlæg der bruger 5.500 kWh om året betyder det en årlig besparelse på cirka 4.000 kr. sammenlignet med den gamle afgift. Det gør jordvarme endnu mere konkurrencedygtigt og forbedrer tilbagebetalingstiden markant.

Se de aktuelle spotpriser time for time for at optimere dit forbrug yderligere.

Service og vedligeholdelse

Jordvarmeanlæg kræver minimal vedligeholdelse. Du skal dog have et lovpligtigt årligt eftersyn udført af en autoriseret installatør, hvilket koster 1.500-2.500 kr. om året.

Ved eftersynet kontrolleres kølemiddelniveauet, anlæggets tryk, filtre og generel funktion. En serviceaftale inkluderer ofte små justeringer og mindre reservedele.

Samlede årlige driftsomkostninger

Her er et overblik over de samlede årlige omkostninger for forskellige opvarmningsformer i et parcelhus på 150 m²:

Tallene inkluderer både energiforbrug, afskrivning af anlægget over dets levetid samt årlig service. Det fremgår tydeligt at jordvarme har de laveste samlede omkostninger.

Besparelser og tilbagebetalingstid

Den store investering i jordvarme skal naturligvis tjene sig selv hjem. For de fleste husstande sker det inden for 6-10 år.

Årlige besparelser sammenlignet med andre varmekilder

Skifter du fra oliefyr til jordvarme i et hus på 150 m², sparer du typisk 15.000-20.000 kr. årligt på varmeregningen. Fra gasfyr er besparelsen 12.000-16.000 kr. om året.

Har du i dag elvarme med elradiatorer, er besparelsen særligt markant - ofte 25.000-35.000 kr. årligt, fordi jordvarmepumpen producerer 3-4 gange så meget varme som den el den forbruger.

Med den nye lave elafgift fra 2026 bliver besparelserne endnu større for dem der skifter fra olie eller gas, da jordvarmens elforbrug nu beskattes minimalt.

Beregning af tilbagebetalingstid

Lad os tage et konkret eksempel: Du bor i et parcelhus på 170 m² og har i dag et oliefyr. Din årlige varmregning er 32.000 kr.

Du installerer jordvarme til 180.000 kr. og får 27.000 kr. i tilskud, så din nettoinvestering er 153.000 kr. Med jordvarme bliver din årlige varmeudgift cirka 14.000 kr., så du sparer 18.000 kr. om året.

153.000 kr. ÷ 18.000 kr. = 8,5 år

Dit anlæg har tjent sig selv hjem på godt 8 år. Herefter er besparelsen ren gevinst i de næste 15-20 år af anlæggets levetid.

Brug vores elberegner til at estimere dit potentielle elforbrug med jordvarme.

Værditilvækst på boligen

Et professionelt installeret jordvarmeanlæg øger typisk din boligs værdi med 80.000-120.000 kr. ifølge ejendomsmæglere. Køber lægger stor vægt på lave driftsomkostninger og moderne, klimavenlig opvarmning.

Energimærket forbedres også, hvilket er et væsentligt salgskriterium. Mange boliger rykker fra energimærke D eller E op til B eller A efter installation af jordvarme.

Krav til bolig og grund

Ikke alle huse egner sig lige godt til jordvarme. Der er visse krav du skal opfylde for at få et rentabelt anlæg.

Grundstørrelse

Som tommelfingerregel har du brug for 2-3 m² jordareal for hver m² boligareal. Et hus på 150 m² kræver altså en grund på minimum 300 m², men helst 400-450 m² for optimal funktion.

Arealet skal være uden bygninger, store træer, tæt buskads eller dybe fundamenter. Du må stadig have gangstier og græsplæne over slangerne, men ingen permanente konstruktioner eller dybtgående rødder.

Har du en mindre grund, kan lodret jordvarme med boring være løsningen. Her bores 100-150 meter ned i stedet for at grave vandrette slanger ud, og du kan klare dig med under 300 m² grund. Prisen er dog højere.

Isoleringsstandard

Jordvarme fungerer bedst i velisolerede huse. Din bolig bør have:

• Mindst 250 mm isolering i loftet
• Energivinduer med lav U-værdi (max 1,5 W/m²K)
• Tætte døre og minimal utæthed
• Isolering i ydervægge (min. 150 mm)

Er dit hus dårligt isoleret, vil jordvarmepumpen skulle arbejde meget mere og bruge mere strøm. Det øger både anskaffelsesprisen (du skal have en større pumpe) og driftsomkostningerne.

I mange tilfælde er det mere rentabelt først at investere i energirenovering og derefter installere et mindre, billigere jordvarmeanlæg. En energikonsulent kan hjælpe med at vurdere den rigtige rækkefølge.

Eksisterende rørsystem

Jordvarme fungerer bedst med gulvvarme eller moderne lavtemperatur radiatorer. Har du i dag gulvvarme installeret, er det ideelt - anlægget kan typisk tilsluttes direkte.

Har du gamle høje radiatorer dimensioneret til 70-90 grader fremløbstemperatur, skal de sandsynligvis udskiftes. Jordvarme leverer mest effektivt ved 30-45 grader, og det kræver større radiatorer eller gulvvarme.

Udskiftning af radiatorer til lavtemperatur-modeller koster typisk 3.000-5.000 kr. per radiator inklusiv montering. For installation af gulvvarme skal du regne med 500-700 kr. per m².

Særlige forhold ved nybyggeri

Bygger du nyt hus, er jordvarme en oplagt løsning. Gravearbejdet kan koordineres med øvrige fundamentarbejder, og der er fri adgang til grunden.

Omkostningen er typisk 15-20% lavere end ved eftermontering, og du kan dimensionere hele dit varmesystem optimalt fra start. Der er heller ingen risiko for at beskadige eksisterende haveanlæg eller installationer.

I nybyggeri kan du også lettere planlægge placering af udendørs anlæg, indendørs teknikrum og optimere husets orientering til solfang, hvilket yderligere forbedrer den samlede energieffektivitet.

Fordele og ulemper ved jordvarme

Som ved enhver stor investering er det vigtigt at kende både fordele og begrænsninger.

Fordele

Lave driftsomkostninger: Jordvarme er en af de billigste opvarmningsformer i drift. Du kan spare 50-60% på varmeregningen sammenlignet med olie eller gas.

Stabil og vedvarende energikilde: Jorden holder konstant temperatur året rundt. Du er uafhængig af svingende priser på olie, gas eller fjernvarme.

Lang levetid: Varmepumpen holder 20-25 år, mens jordslangerne kan holde 50-100 år. Det er en engangsydelse der virker i generationer.

Minimal vedligeholdelse: Udover det årlige eftersyn kræver anlægget stort set ingen vedligeholdelse. Der er ingen forbrænding, ingen kedel der skal renses, og ingen tank der skal fyldes.

Miljøvenlig opvarmning: Jordvarme reducerer dit CO2-udslip markant, især hvis du kombinerer det med grøn strøm. Du bruger naturens egen energilagring i stedet for fossile brændsler.

Ingen støj udendørs: I modsætning til luft-til-vand varmepumper er der ingen udendørs enhed der kan genere dig eller naboerne. Al støj er indendørs og svarer til et køleskabs summen.

Øger boligværdien: Et moderne jordvarmeanlæg er et stærkt salgsargument og løfter din boligs værdi betydeligt.

Ulemper

Høj startinvestering: 120.000-245.000 kr. er en betydelig udgift, selvom tilskud og besparelser forbedrer økonomien markant.

Kræver stor grund: Har du kun en lille grund eller begrænset frit haveareal, kan det være svært eller umuligt at etablere vandret jordvarme.

Afhængig af god isolering: I dårligt isolerede huse bliver anlægget dyrt at installere og ineffektivt at drive.

Gravearbejde i haven: Installation kræver omfattende gravearbejde, der midlertidigt lægger store dele af haven øde. Det tager 6-12 måneder før haven er fuldt genetableret.

Kræver professionel installation: Du kan ikke selv installere jordvarme. Det kræver VE-certificerede fagfolk, hvilket er med til at holde prisen oppe.

Sammenligning med andre varmepumper

Jordvarme er ikke den eneste type varmepumpe. Det kan være relevant at sammenligne med alternativerne.

Luft-til-vand varmepumpe

En luft-til-vand varmepumpe koster typisk 100.000-170.000 kr. at installere, altså 30-50% billigere end jordvarme. Den henter varme fra udeluften i stedet for jorden.

Fordelen er den lavere pris og at den ikke kræver gravearbejde. Ulempen er at den er mindre effektiv, især på kolde vinterdage hvor den skal arbejde hårdere. Årlige driftsomkostninger er derfor 3.000-5.000 kr. højere end jordvarme.

Luft-til-vand varmepumper har også en udendørs enhed der kan støje og være synlig. Mange kommuner har regler for hvor den må placeres af hensyn til naboer.

Luft-til-luft varmepumpe

Denne type er primært designet til aircondition, men kan også bruges til opvarmning. Prisen er lav - typisk 25.000-45.000 kr. for et komplet system til et hus.

Men luft-til-luft varmepumper kan ikke lave varmt brugsvand, og de fordeler varmen ujævnt i huset. De er mest velegnede som supplement til anden opvarmning.

Praktiske tips før du vælger jordvarme

Hvis du overvejer jordvarme, er her nogle anbefalinger:

Få lavet et energitjek: Før du investerer, skal du have en energikonsulent til at vurdere dit hus. De kan beregne dit præcise varmebehov og anbefale om du skal isolere først.

Indhent flere tilbud: Få minimum 3 tilbud fra forskellige installatører. Priserne kan variere med 20-30%, og nogle tilbyder bedre serviceaftaler end andre.

Tjek anlæggets effektivitet: Spørg efter SCOP-værdien. Vælg anlæg med SCOP over 4,0 for bedst økonomi. De 10.000-15.000 kr. ekstra for en topmodel tjener sig selv hjem på få år.

Afklar tilskud inden installation: Søg om tilskud fra Varmepumpepuljen før du skriver under. Din installatør kan ofte hjælpe med ansøgningen.

Planlæg gravearbejdet: Er du afhængig af din have, så planlæg installationen til efterår eller vinter. Så har du hele den næste sæson til at genetablere haven.

Vælg en VE-certificeret installatør: Det er lovkrav for at få tilskud, men også din garanti for faglig installation. Bed om referencer og tjek deres erfaring med netop dit type hus.

Kombiner med elaftale: Med den lavere elafgift fra 2026 kan du få endnu mere ud af jordvarmen. Sammenlign elselskaber for at finde den bedste aftale til varmepumper.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor meget koster et jordvarmeanlæg til mit hus?

For et parcelhus på 150 m² koster et komplet jordvarmeanlæg typisk 150.000-180.000 kr. inklusiv installation. Prisen stiger til 200.000-245.000 kr. for større huse på 250-300 m². Du kan få op til 27.000 kr. i tilskud fra Varmepumpepuljen, hvilket reducerer din nettoudgift betydeligt.

Hvor lang tid tager det før jordvarmen har tjent sig selv hjem?

Med besparelser på 15.000-20.000 kr. årligt sammenlignet med oliefyr eller gasfyr, vil anlægget typisk have tjent sig selv hjem på 6-10 år. Herefter er du sikret lave varmeudgifter i anlæggets resterende 15-20 års levetid. Den nye lave elafgift fra 2026 forbedrer tilbagebetalingstiden yderligere.

Hvor stor skal min grund være for jordvarme?

Du har brug for cirka 2-3 m² frit jordareal for hver m² boligareal. Et hus på 150 m² kræver altså minimum 300-450 m² grund uden bygninger, store træer eller dybe fundamenter. Har du en mindre grund, kan lodret jordvarme med boring være en løsning, men det koster 30.000-50.000 kr. ekstra.

Virker jordvarme om vinteren når det fryser?

Ja, jordvarme fungerer upåvirket året rundt. Jordslangerne ligger 1-2 meter nede, hvor temperaturen holder sig stabil på 8-12 grader selv på de koldeste vinterdage. Frysevejret påvirker derfor ikke anlæggets effektivitet, i modsætning til luft-til-vand varmepumper der mister effekt ved lave udetemperaturer.

Hvor meget strøm bruger jordvarme om året?

Et jordvarmeanlæg i et gennemsnitligt parcelhus på 150 m² bruger typisk 4.000-7.000 kWh el om året til både opvarmning og varmt vand. Det svarer til en årlig strømudgift på 10.000-17.500 kr. ved en elpris på 2,50 kr. per kWh. Husk at anlægget producerer 3-4 gange så meget varme som den el det forbruger.

Kan jeg få tilskud til jordvarme?

Ja, du kan få op til 27.000 kr. i tilskud fra Varmepumpepuljen hvis du udskifter et oliefyr, gasfyr, biokedel eller elvarme. Du skal bo uden for fjernvarmeområder, vælge en A++ eller A+++ varmepumpe, og få den installeret af en VE-certificeret installatør. Alternativt kan du bruge det almindelige håndværkerfradrag.

Hvor længe holder et jordvarmeanlæg?

Varmepumpen har en forventet levetid på 20-25 år ved normal brug og korrekt vedligeholdelse. Jordslangerne holder betydeligt længere - typisk 50-100 år. Det årlige lovpligtige eftersyn sikrer at anlægget fungerer optimalt gennem hele levetiden.

Er mit hus egnet til jordvarme?

Dit hus er egnet hvis du har: En grund på minimum 400 m² med frit haveareal, god isolering (mindst 250 mm i loftet), energivenlige vinduer, og helst gulvvarme eller mulighed for at installere det. Ældre, dårligt isolerede huse bør typisk energirenoveres først. En energikonsulent kan give dig en konkret vurdering af dit hus.

Vil du vide præcist hvor meget du kan spare på din elregning med jordvarme? Brug vores gratis elregningstjek og få et overblik over dit nuværende forbrug og besparelsesmuligheder.